沈阳万科翡翠别墅建筑设计/睿风设计

万科翡翠别墅依托于棋盘山风景区南麓，毗邻植物园和国家首批5A级旅游景区——世博园，距桃仙机场35公里，市中心沈阳站25公里。

沈阳万科翡翠别墅建筑设计/睿风设计

价值诉求 如何破题　项目先天性的难点在于全区1.1的容积率，在已建地块将近30%的占地上产品全是别墅，如何规划产品配置，将地块价值挖掘到极致？

量体裁衣，点石成金  睿风通过对产品的研发设计，运用错开间距和地势高差，将东北地区极大的日照间距转化成有效建筑空间，对土地进行最大化利用，不仅把容积率做足，而且达到别墅总量的最大化，开创东北地区第一个合院产品！

沈阳万科翡翠别墅建筑设计/睿风设计

突破陈旧，向新而生  沈阳棋盘山、国王湖区域的建筑风格均为几年前的主流欧式联排产品，放至今日显得古朴老旧，缺少了脱颖而出的竞争力，翡翠别墅项目率先打破陈旧的格局，用现代风格的合院别墅让棋盘山度假区焕然一新，也迎合了东北客户喜爱冬天海南度假一样，如今在自己家也能拥有一套现代风格的度假别墅。

落落大方，自然温馨 合院别墅由两个L型南北相连，形体浑然一体，通过整体的虚实对比，用浅色仿石体块与深灰色格栅体块形成穿插、咬合的关系，米色框架中植入了温暖的木色格栅，弱化了现代建筑理性的冰冷，实现一个有温度的家！

简洁朴实，对话自然 对光影与肌理的理解，主张像现代自然主义大师Kerryhill作品一样，极简的体块语言里，捕捉最朴实的光影美与自然美，将建筑恰如其分的融入到棋盘山的自然环境之中。

虚实有度，简而不单   浅色仿石体块上精心设计了错动排布的横向分缝，平整干净体块上带来了丰富秩序美感，深色体块横向格栅、阴影丰富，深而不暗，一深一浅，彼此呼应、熠熠生辉。

面对环境优雅的棋盘山自然风光，不喧宾夺主，而是做一个简洁柔和的背景，是一个对场地最好的回应。

沈阳万科翡翠别墅建筑设计/睿风设计

成本严控，精巧匠心  成本局限性是另一种挑战，在落成的建筑中没有用到任何幕墙的设计，零土建添加，却给人呈现了一副只有石材和铝板幕墙才能呈现的精致效果。为避免东北地区施工差导致的eps线脚不直，没有过度追求图面效果，而是将eps厚度定为50mm，保证了建成后完美效果。

项目成本控制极严，主体采用仅有20元/米的质感涂料。这就十分考验设计过程中对形体尺度与立面分缝的功力。

立面以横缝为主，重点表达建筑整体自由舒展的立面表情，缝宽8mm，咖啡色，柔和轻盈，将整个建筑的飘逸感表现的淋漓尽致。

沈阳万科翡翠别墅建筑设计/睿风设计

项目名称：沈阳万科翡翠别墅
建设单位：万科集团
设计单位：上海睿风建筑设计咨询有限公司
项目地点：沈阳市浑河区
占地面积：206336.45平米
建筑面积：224854.7平米
项目进度：已建成

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