在高周转和降本增利的背景下，示范区设计该如何应对？

基于【济南世茂云锦】示范区落地，我们展开了对低成本示范区如何进行高品质把控的思考和研究。

济南世茂云锦小区建筑设计—低本高质的设计思考/致逸设计

济南世茂云锦项目源属世茂云系产品，设计风格承袭世茂云系产品自然、简约的现代典雅，复制经典、优化细节，带来精美的视觉体验。

项目立面演变思考

整个建筑由不同形式的几何体块进行交错、叠加、延伸而成，将功能与形式恰到好处的结合。材料上采用石材与幕墙的完美结合，玻璃的轻盈与石材的厚重奇妙碰撞。

立面方案生成过程推导

设计抬高石材幕墙高度、将二层窗户上下错落排布，这巧妙的手法，使得二层的建筑具有三层体量的视觉感受。细节的处理和用材的选择，将建筑体块之间的关系和比例诠释得更加鲜明。

灰冷精致的建筑立面将现代主义风格衬托出来，建筑材质和色彩相互融合，同时具备许多细节处理，体现出精致奢华的气质。

柔美的光线与精致的格栅，为建筑增添精致的气氛，使其不仅仅是一个艺术的空间，亦成为一个社区分享交流的聚集地点。

济南世茂云锦小区建筑设计—低本高质的设计思考/致逸设计

设计过程中对建筑各部分的比例、细节、颜色等进行研究和推敲，调整尝试多种可能至最佳效果。 施工时设计师多次到现场，对细节进行严格把控。

石材幕墙安装细节

转角收口细节

墙身均采用标准化节点图纸，制定完整标准化图纸和模块图集，节省设计人资、缩短设计周期。严格控制项目设计成本与建造成本，达到降本增利的目的。

门头墙身节点图纸与效果控制对比

石材墙面节点图纸与效果控制对比

格栅节点图纸与效果控制对比

在保证效果的前提下，各部构造节点最简化处理，各项材料均采用模数化尺寸，减少材料损耗，降低施工难度。

金属格栅简化示意

各部构造节点详图

建筑所需的主材，石材等选用当地生产的常用材料，从材料层面将成本控制到最低。

项目石材选型

项目启动伊始，标准化理念即伴随着方案设计生成。在项目设计过程中，空间形态、尺度比例、材质色调等各个方面都制定标准化，为之后同系项目作参考标范。本案的成功落地，将作为低成本示范区进行高品质标准化推广的理想案例。

项目名称：济南世茂云锦小区项目
项目业主：世茂
项目地点：济南
占地面积：42013㎡
建筑面积：102407㎡
建筑设计：致逸设计
设计团队：李南，万志刚，马剑，黄纬，
解保，陈超琪，黄冬波
甲方设计团队：李志凯，许黎阳，隋慧子，尹东清
施工图设计：山东大卫国际建筑设计有限公司
室内设计：大研室内设计工程有限公司
示范区景观设计：上海英斯佛朗环境景观规划设计有限公司
大区景观设计：景湉城市规划设计（上海）有限公司
亮化设计：山东彩旺建设有限公司
建筑摄影：曾江河

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