天马大厦坐落于深圳龙华区，邻近深圳北站，地块位于城市生态保护线与龙华开发片区交汇处，与北站商务中心区分列高铁轨道两侧。独特的地理位置，使其尽享生态景观资源，充分展示从城市中心区进入龙华片区的门户形象。


我们创造出蔓延于地下、地面、空中的三维公共空间体系，将山、城有机联系在一起。通过向园区开口及建立双层平台，为此项目带来源源不断的人流与活力，保证片区的可持续性发展。
设计生成
将办公和宿舍分成两个独立体量，便于管理；将宿舍体量压扁、拉长，减少对视和压迫感；将北侧打开，呼应街区关系，南侧加宽，强化城市主界面；将宿舍体量架起，其下方形成步行平台与北侧地块和南侧深圳北站联系；切入边庭和内院，改善塔楼和裙房的日照和通风环境；将地面、平台、内庭、空中花园进行处理，使之串联。形成适合南方气候特征的、满足高科技创新企业工作、生活的、立体复合的绿色公共空间。
功能体量
首层平面剖视图
二层平面剖视图
充分利用地面设置开放广场，架空门厅、功能入口等公共空间。地下一层设台阶式下沉庭院，拓展绿化休闲场地，优化地库采光通风的条件。利用地块南侧军供路高起的地形，形成双首层立体公共平台与北侧科技园区、南侧深圳北站形成连续的空中步行系统，引入街道尺度和城市生活。

通过双首层步行平台，行人将从深圳北站、园区道路、街角或者连桥到达中心广场，在此处休息、购物、就餐、娱乐；也可经由专用落客区，穿越架空层或商业街区，到达宿舍公共活动区；或者穿过绿树成荫、水波荡漾的花园，到达公共办公大堂；或者延慢行楼梯，上至空中花园，游走休憩。
剖面透视图

竖向渗透绿色空间，以层叠的平台院落、空中庭院、屋顶花园等公共空间，与自然充分融合，形成24小时公共流线，让开放空间如同城市生活的客厅、焕发场所的活力。

高区办公竖向打通部分空间，形成共享中庭，围绕公共空间设置楼梯，加强上下层办公空间的步行联系、强化内部沟通，促进内部高效办公。创造融合工作、休息和娱乐的新型办公生活场所。

沟通城市与自然，打造现代都市科技生态办公综合体；对话城市与街区，创造激发热情和活力的工作生活场所；创造具有时代感的城市门户形象，打造高科技企业名片。

地点/ Location: 深圳.龙华/ Shenzhen, Longhua
客户/ Client: 天马微电子股份有限公司/Tianma Microelectronics Co., Ltd.
类型/ Type: 办公综合体/ Office Complex
设计/ Design: 2018
投标结果 / Competition Result : 入围/ Finalist
建筑面积/ Gross Floor Area: 61,500㎡
建筑高度/ Building Height: 99.80m
主持建筑师/ Design Director: 胡铮、禹庆
设计团队/ Design Team: 朱雯（项目负责人）、李思思、王芳、曾晓山、杨映金、万娜娜、王耀慧、林国锋、杨杰清、陈幸蓉、卫煜峰

深圳天马大厦建筑设计/CCDI境工作室//深圳天马大厦建筑设计方案设计