百年古树，遗留瑰宝

黄石光谷联合科技城的所在地原为柏家老屋地界，五百年古树群在地块开发中被原生态保留下来，这五棵百年大叶栎和两棵百年香樟，至今仍枝繁叶茂，展示着无穷的生命力，最古老的那一棵栎树已有超过500年的历史。茂盛的古树群落，仿佛在昭示着这块宝地的钟灵毓秀之气。

经考察，其中NO.062樟树300年左右，NO.021大叶栎400年左右，NO.020大叶栎400年左右，NO.061大叶栎300年左右，NO.008大叶栎500年左右。

古今相宜，创造活力

黄石光谷联合科技城地处黄金山南麓，靠山面水，整体地势西北高、东南低，地形起伏高差较大。为了不破坏园区内的百年古树群，园区设计时顺应地形，在原生地貌上组织园区的动线以及办公的组团规划，将古树群纳入园区的景观设计，串联周边的城市绿化带，最大的延伸了绿化空间。运用“土方平衡、基地保水、中水回收”等科技环保措施，超越了城市顶层规划在生态环保、科技智能等方面的多项指标。

园区由AAI国际建筑师事务所担纲设计，以欧洲街区尺度人性化的设计理念，融合丰富的建筑立面和个性化的独栋设计，实现了街道和城市的一体化融合。

丰富的城市空间及高低错落的建筑天际线，形成了多个合围的街区内院，为企业提供了更多半私密共享空间。通过景观规划将内院打造成公共花园，让各个建筑之间都实现了互动直达，便利了员工的办公与生活、沟通与合作。
树木树人，创业平台
以中电光谷集团“产业资源共享平台”的核心思想为指导，项目致力于打造23℃企业加速空间，为企业提供全方位的生态服务体系，打造最适宜企业生存和发展的空间。23度企业加速空间由以下七大服务要素组成

3.6-4.5m标准层高、7.2-8.4m宽柱距，自然、南北通透，布局方正，企业办公流线清晰，200~6000㎡灵动的办公空间，配备商务会议室、多媒体路演厅等空间共享。

园区聚集了由29名国内外高校教授、企业创始人、天使投资人、服务机构负责人组成的创新创业导师团队，同时链接中电光谷集团全国OVU创客星创业资源，实现投资对接，优化创业生态。

举办科研成果对接会及专题性论坛活动，整合大专院校科研成果及CEC、中电光谷企业资源，链接园区通平台，与黄石本地企业进行资源对接，充分发挥中电光谷产业资源共享平台优势，促进黄石产业结构优化和传统产业转型升级。

配套全派餐厅、可遇公寓、免费通勤车、共享汽车、汽车影院、无人超市等硬件服务，后期引进连锁超市、Block商业街、人才公寓和专家别墅，打造一个满足商务人才吃住行玩购的高端便利生活场景。

招商银行、汉口银行等多家商业银行、证券机构和投融资担保公司在园区直接设立分支机构。中电光谷旗下的零度资本和中电中金基金管理公司，已组建多支产业投资基金，完成对近50家科技企业的股权投资，成为园区招商融资的重要渠道。

光谷联合科技城先后获批国家级众创空间、省级科技企业孵化器、科技企业加速器，并被省委组织部认定为省级人才梦想小镇。借助黄石行政技术服务中心迁入周边，与大专、科研院所、集团创新资源链接，打造一个高效的行政技术服务平台

园区已拥有23家服务机构，导入了集团56家联盟服务机构，为企业提供会务服务、工商注册、政策咨询、人才招聘、法律财税、管理咨询、文化活动等服务，优化创业服务和创新孵化

入驻企业

黄石光谷联合科技城以优质的园区环境和服务生态已经吸引了多家企业入驻，代表企业有
企业总部：中国铁塔黄石公司、湖北交投鄂东运营中心、湖北鄂东矿业投资公司…
数字与文化创意：湖北开物创意、湖北东森传媒广告、黄石米玛广告传媒、湖北玖鼎文化创意…
科技与研发：湖北卢孚科技、游迷（黄石）网络科技、黄石博龙新能源科技、湖北金稽山科技、黄石博尔化工、湖北弘业工业技术…
节能环保检测： 湖北正严检测、湖北中瑞环境、湖北瑞祥环境、湖北恒翔环保、湖北鑫凰环保…
孵化器： 湖北光联科技企业孵化器有限责任公司

黄石光谷联合科技城以智慧型产业为发展目标，集中新兴产业、高科技型企业入驻,结合项目物业形态，整合产业链，致力打造黄石市及鄂东地区最大、最具实力的科技创新商务园区，形成一个集科研、孵化、总部经济、居住、商业味一体的科技创新城。在古人树木的见证下，开创未来。

名       称：黄石光谷联合科技城
业       主：中电光谷联合控股有限公司
地       址：湖北省黄石市黄金山产业新区
用地面积：263 亩
建筑面积：9.8 万平方米
规划设计：AAI国际建筑师事务所
建筑设计：AAI国际建筑师事务所
景观设计：上海唯美景观设计工程有限公司
联合设计：中电光谷建筑设计院有限公司
幕墙设计：湖北鼎元建筑装饰工程有限公司
施工单位：湖北江天建设集团有限公司（一标段），湖北长安建设股份有限公司（二标段）
设计团队：Michael Zhang、Leon Wu 、James Ge、Marc Zhang
摄影：章勇
部分照片提供：中电光谷联合控股有限公司

湖北黄石光谷联合科技城规划及建筑设计/AAI//湖北黄石光谷联合科技城规划及建筑设计方案设计