东海之滨，大大小小的岛礁和低丘；
平湖，位于东海之滨，地处江南古陆外援杭州湾口，
沿海而居，水网纵横，是一座与水密不可分的城市。
【万科平湖平澜玖著】怀抱期待与初心首入平湖
在东湖之畔打造一线湖居作品

浙江嘉兴万科平湖平澜玖著/致逸设计

项目区位分析

本案总建筑面积约11.5万㎡，毗邻平湖城市中心独有的东湖景观。

建筑布局打破常规的平行或者垂直道路的朝向排布，采用南偏东5°的斜列式布局方式，使最好观景视线正对东湖景观轴线，充分利用正南侧湖景的最大进深。并贴合平湖的日照轨迹，保证了家家户户全明采光。

项目总平面图

打造三级观景视线，让建筑充满韵律感和视觉层次感。

一级景观正对东湖景观轴线，景观视觉通廊拉长至1200m；二级景观在用地东侧湖景，视觉河岸距离约200m；三级景观为规划形态围合而成的内部中心花园。

项目效果图

浙江嘉兴万科平湖平澜玖著/致逸设计

示范区设计的难点在于范围受到严苛的条件限制。售楼处受两栋住宅的影响，建筑界面不到30M；体验空间也受到市政绿化的影响，十分局促。

如何在极限空间里完成首开区尺度营造？

充分利用地块近三角形的条件，运用围墙隔断，通过不同纬度的穿插排列组合，形成理性的空间序列和丰富的空间形式。在只有不到30m的建筑界面的极限条件下，打造出了超100m的城市展示面，且具有绿院、水苑和样板房庭院这三重体验空间。

示范区体块生成

浙江嘉兴万科平湖平澜玖著/致逸设计

沿街界面开阔大气，访客的视野顺势铺展开来，构成时尚舒适的进场空间，赋有大气典雅的格调。

暖米白色石材装饰金属铝板，延续江南水乡的墨瓦白墙，将古典与现代完美交融。

浙江嘉兴万科平湖平澜玖著/致逸设计

拾级而上，不同于大气的前场界面，入口的设计简单而低调，做了一个转折，尽可能的在有限的空间内，拉长访客的路程。

仿佛桃花源记里描写的“初极狭，才通人，复行数十步，豁然开朗”，为业主打造更为特殊的看房体验。

浙江嘉兴万科平湖平澜玖著/致逸设计

转折连廊作为路线引导的载体，起到空间衔接的作用。墙面与顶部设置很多造型界面，或挖空或重复，错落有致，使视觉丰富的同时强调了建筑的序列感。立面虚实关系对比鲜明，形成吸引人气的空间氛围；强烈的线条增强引导性，充分将人流引入室内。光与影、虚与实，使场景变化富有层次感。

浙江嘉兴万科平湖平澜玖著/致逸设计

石材的厚重高贵、玻璃的通透明亮、铜色铝板的新颖简洁。高反射玻璃加上金属铝板，当它们组合到一起，变成了有机的、像云一样的建筑。

玻璃盒子架在暖米白色石材，上下错落的、视觉观感上近似漂浮，还有相同材质景墙的延伸围合，共同塑造了整个建筑景观一体化的水院的空间。

项目名称:  万科平湖平澜玖著
项目业主:  上海万科
用地面积:  42348㎡
建筑面积:  117738㎡
建筑设计:  致逸设计
设计团队:  王琦、许力纯、吴曼、袁颖、
陆文怡、吕政、郑昊、蔡辉隆
甲方设计团队:  孙睿智、朱冰冰、陈盛、李大威、
陈祥、汤继威、何梦婕、江雯
施工图设计:  中国建筑上海设计研究院
景观设计:  上海伍道
室内设计:  深圳LSD、上海乐尚、上海傲石
幕墙深化:  上海双毅
建筑摄影:  朱迪峰、孙圣喜

浙江嘉兴万科平湖平澜玖著/致逸设计//浙江嘉兴万科平湖平澜玖著方案设计