城市新区商务区实施性规划方案文本

基本情况：“东湖侧畔,高铁之心“武汉地处中国的中心，地理位置得天独厚，经济沟通、辐射、互动能力强，东引西连，南拓北势。武汉是中部六省唯一的特大城市，“武汉强、中部兴”，武汉在“中部崛起战略”中将起到支点作用。杨春湖商务区是新一轮武汉市城市总体规划确定的依托武汉站的交通枢纽型城市综合服务中心，也是武汉市三大城市副中心之一。杨春湖商务区区位条件优越，区域未来房地产开发潜力无限。武汉作为全国高铁网络的核心枢纽，且朝着全国中心城市大幅迈进，未来商务开发潜力巨大。杨春湖商务区作为武汉三大城市副中心之一，且拥有无可比拟的交通枢纽优势，启动区开发空间无限。

杨春湖商务区规划：“中部门户,活力新都”杨春湖商务区将围绕高铁经济、智慧经济和民生经济，构建“主导产业+商务拓展+服务配套”的产业格局。其中主导产业包括区域总部、科技研发、旅游及展贸，未来将辐射武湖、阳逻、化工新城等新城地区。功能板块布局：杨春湖商务区划分为城市乐活区、生态居住区、滨水休闲区、生态科技创新区、度假疗养区、环湖商务区、站前核心区、高铁站区、现代物流园区、滨湖会展区十大功能板块。

启动区介绍：“启动先导,开发触媒”规划总用地面积42.3公顷，其中经营性用地面积25.57公顷（含2.36公顷公共通道），道路交通用地14.05公顷，绿化用地2.68公顷。总建筑面积150万平方米，其中商业25.7万平方米，文化2.4万平方米，办公37.1万平方米，酒店8.4万平方米，公寓37.2万平方米（其中，酒店式公寓29.84万平方米，公寓式酒店7.36万平方米），住宅39.3万平方米，地下空间58.5万平方米（含地下商业6万平方米）。