上海某乡村俱乐部总规概念设计方案文本

总体概念规划基地背景地理位置区位：基地位于长江入海口核心位置，南靠浦东国际机场。城市郊野公园系统的重要组成部分：基地位于合庆郊野公园内，是浦东新区最大的城市郊野公园。滨海旅游带上的重要节点：邻近机场；作为城市郊野公园的组成部分；在合庆镇镇域范围内；同时也是滨海旅游带的重要组成部分。浦东重要休闲生活系统的一部分：基地未来将与浦东其他重要生活休闲区域形成有机网络，为来此休闲旅游的客群提供多样化的选择服务。陆空多种交通抵达的绝佳区位：基地临近有合庆交通枢纽站，连接浦东国际机场，迪斯尼度假区，上海野生动物园，以及海昌极地海洋世界，交通十分便利。

设计议题重塑场地格局：调整基地中央贯穿南北的旧堤；增加随塘河的生态功能和景观价值；以水景连接基地两侧；创建一个缓冲区缓解西侧村庄的不确定因素。创造场地景深：在西侧地块同样打造南北向景深；东西向潜在的视线连接；确定入口处及场地内重要观景节点。优化交通动线：公共道路向西迁移；打造内部环路形成基地新动线；利用现有道路作为次级连接。最大化景观价值：使所有地块面向高尔夫的视野最大化；在地块入口处打造高价值景观节点；结合河流改道及湿地打造西侧水景。调适视觉因素：北侧隔离带，确保与污水厂阻隔；西侧隔离带，解决村落是否搬迁的不确定因素；利用景观带缓解美国学校校区对景观的干扰。

案例借鉴区位条件：南卡莱罗那州南卡罗来纳州基亚瓦岛的度假酒店，位于查尔斯顿的西南部，距其31公里，便捷抵达周边4大区域机场。高端客群定位：以高端高尔夫度假为主题的，针对高端商务、家庭度假客。完善的功能配置：以5大特色主题高尔夫球场为核心功能,形成以度假酒店+定制化度假别墅及私人高端住宅为体系的度假住宿配套，同时配备商务会议、休闲娱乐及其他配套服务。注重环境生态景观营造：创建环绕的水网和绿色景观道路，提供户外休闲活动。保护生物多样性，鼓励鸟类、鱼类和其他物种的停歇和栖息，创建丰富美好的生态环境。

高端功能互相促进：土耳其安塔利亚皇家网球学院由退役职业网球选手执教，并属于MAXXRoyalBELEKGOLFRESORT旗下，周边配备MontgomeryGolfClub。课程高端化：定位高端客群，及优越的景观、服务条件，皇家网球学院的课程设置也倾向高端化，以精品课程为主，是土耳其排名第二的皇家精品网球学院。

客群分析家庭度假：周末或小长假，2-3天。释放压力、减轻心理负担；放松身体、缓解疲劳；亲子活动、拓宽孩子眼界。适合全年龄段的服务设施，男性偏好、女性偏好、青少年偏好、儿童偏好、老年偏好。大企业高端会赏：财年首末、项目间隙，1-2天。团队建设；促进交流；员工福利。餐饮会议等配套完善，设施高端，餐饮会议等配套完善，设施高端。小众精品休闲：周末或特定时段，1-2天。社交；身份认同；兴趣爱好。专业型活动，专业运动、专业课程。

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