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山地旅游地产的开发离不开旅游资源，离不开良好的旅游环境。只有保护好现有的山地生态环境，保护好现有的旅游资源，才能使旅游地产的开发具有可持续发展的能力。自然资源开发利用的永续性是有条件的，只有在进行适度开发和切实保护的条件下才能实现。而大多数的景观资源是不可再生的，一旦破坏，将不复存在。所以，我们在进行山地旅游资源开发的过程中要注意对景观资源的保护，适量、适度的开发，从而使山地资源得到永续的利用。
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整体保护，局部开发 山地旅游地产的开发，要把开发量控制在区域生态系统能够自行调节和正常循环的稳定条件下，坚持整体保护盒局部开发的原则。根据山地的地形地貌以及旅游开发条件等更方面的因素，在保护和保持生态稳定性的前提下进行适度的开发，因地制宜，对环境破坏小的项目优先开发，贯彻落实生态理念，控制开发强度，维护生态平衡，保持经济、社会和环境效益的高度统一，防止因规划设计不当而造成的高密度、高噪声、高污染等。
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