新时代的新式休憩场所与繁华所在
在公共空间逐渐商业空间化，商业空间亦日渐公共空间化的现今，我们将公园、商业和酒店融为一体，创造出人们真正追求的“休憩”与“繁华”。MIYASHITA PARK（宫下公园）项目从公共和商业两个方面探讨了新时代下“公共空间”的理想状态。
MIYASHITA PARK是一个以PPP形式（政府和社会资本合作、Public-Private Partnership）开发打造的综合设施，作为涩谷区立宫下公园（1964年开放）的重建项目，公园的下层附有一个公共停车场。重建前的公园由于人造地基的主体结构老化导致抗震性能较差，加上经年劣化以及在无障碍设计上的不足，所以我们不仅需要提高涩谷和原宿作为世界闻名商业区的便捷性，还亟需提高其抗灾能力以应对近年来日益严重的城市灾害问题。此次的重建，通过在升级改造公园、公共停车场的基础上，整合新建的4层商业、18层酒店等功能，在有效利用东京都中心公共用地的同时，实现了城市公园的更新升级。
涩谷的新象征——林冠（canopy）
公园位于公共空间稀缺的都心商业地区，为了满足举办各种具有涩谷特色活动的需要，在确保所需绿荫的同时，亦不必担心树木倒塌对临近范围内的铁路运行造成影响，我们决定通过拱形“林冠”实施公园绿化。包围公园的曲线，不仅成为涩谷城市景观中前所未有的全新象征，还赋予了公园和商业一体化的轮廓。“林冠”还承载着重要的宣传作用，即“提醒”游客“此时已置身于MIYASHITA PARK”。
重建步行网络的可步行建筑
人们可以从周边地区的任何地方轻松到访这座总长约330m的狭长建筑。为了实现与城市街区来往便捷的高回游性公共空间，构筑步行中自然前往屋顶公园的动线规划，我们通过在两处连接人行天桥，在3层架设横跨道路的桥梁以及开放式户外商场等设计，实施了330m×4层空间的城市功能与城市基础设施的一体化建设。
新常态化（New Normal）的商业环境
以“刺激与舒适完美结合的4层公园”为设计理念的商业，其大部分由“户外商场”构成。餐饮店基本采用平移门设计，打开窗扇，即可向宽敞的购物中心展示店内的家具装潢。人们可以在与户外空气融为一体，宽敞舒适的商业环境中眺望明治大街上榉树林荫道和林冠的郁郁葱葱。公共区域无须使用空调，这是一项极具可持续性的项目。虽然该项目是在“新冠疫情爆发前”提案并落地的，其顺应时代发展的前瞻性设计，亦可满足疫情期间的需求。
打造城市公园中的酒店
为了在城市公园中建造酒店，我们利用符合“立体城市公园制度”的城市规划变更实现了这一目标。通过官民合作的项目框架进行设计，使MIYASHITA PARK独有的“公园体验”，以及游客多样性的改善等价值得以完美实现。
项目名称：MIYASHITA PARK
项目业主：三井不动产
项目位置：东京都涩谷区
主要用途：城市规划公园、商业、酒店、停车场
首席设计：竹中工务店
项目设计：日建设计（基本规划・基本设计・设计监修）
用地面积：约10,740 .0㎡
建筑面积：约46,000 .0㎡
建筑层数：地下2层、地上18层、设备顶层1层（北街区）、地上4层（南街区）
最高高度：75.1m（北街区）、21.4m（南街区）
主体结构：钢结构、部分钢骨钢筋混凝土结构、部分钢筋混凝土结构（北街区）、钢结构（南街区）、钢结构（桥）
施工时间：2018年6月～2020年4月
施工：竹中工务店
项目摄影：Shin Shasin Kobo、Nacása & Partners Inc.
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