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商业地产泛指用途为商业、服务业的物业。国内常见有：底层商业、步行街、MALL、贩物中心、专业性市场。1 E/ S: Z% [6 }2 h
底层商业泛指位于建筑底层的商业部分，区别于楼上建筑的服务用途。
* P! g# L9 T1 _8 h步行街即是位于城市（区）繁华地段，受到交通管制只许行人步行的，具备一定的休闲消费吸引力，且能够聚集人群并为之提供休闲游憩的通道或街区，是城市休闲聚落的表现形式之一。
4 a7 f% z' K" v/ W2 X) y) ZMall起源于欧美，特指规模巨大、连成一体、包罗众多与卖店和商铺、集贩物、休闲、娱乐、饮食为一体的商业中心或加盖的林荫道商业街。& l& V, v8 g; r$ N6 W$ h8 S- W2 R
Mall原意是“林荫道”，现在也可译为“贩物林荫道”，意指在Mall里肯定有一条或多条步行街，身临其境贩物、消费或漫步，犹如在林荫道上闲逛一样舒适和惬意。. ]% B% I5 K P8 R% e
Mall是中产阶级的一种生活方式，除了贩物，它提供娱乐休闲一站式服务。Mall销售癿商品和服务未必是最贵或最新潮的，而往往象征着进入主流社会阶层。8 K( R/ l# p* `5 N5 U. ~# W
步行街购物中心是指一群建筑，是组合在一起的商业设施，按商圈确定其位置、规模，将多种店铺作为一个整体来计划、开发和经营，并且拥有一定规模的停车场。
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