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旧城改造-城中村旧商业区改造CBD产业升级规划-建筑设计方案文本
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旧城改造-城中村旧商业区改造CBD产业升级规划-建筑设计方案文本
( Y F5 ?1 A9 b: j8 T( J2 N/ u随着区经济的高速发展，土地资源渐显匮乏，通过城市更新向存量要增量，成为解决CBD扩容之困的重要途径。区产业空间不足的核心问题是旧工业区、城中村、旧商业区土地利用效率低，产业空间功能老化、配套设施不足等问题。为改变大金沙片区老旧产业、落后的城中村面貌，片区业主和周边居民，多年来最大的愿望就是希望尽快实现整个片区的更新改造。将产业规划布局与城市更新改造相衔接，通过“植入式”的方法，提前将产业、事业规划需求统筹到城市更新改造升级过程中。* i$ a- O) p1 I8 I0 ]6 _5 \, y7 C
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片区现状可改造区域主要包括四大城中村、三大工业区以及旧住宅区等十二个小功能区域。片区被划分为15个城市更新单元，通过近、中、远期的统筹安排，近期有序启动条件成熟的更新单元，中期逐步搭建空间构架，远期实现片区整体重建。连片规划有利于统筹人居环境、产业规划和公共配套，有利于集约节约使用土地，实现开发效能的最大化最优化。
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